الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida New Cairo

حول الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida New Cairo

كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس علي بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، علي مساحة 51 فدان، يضم شقق تبدأ أسعارها من 65 ألف جنيه مصري للمتر بنصف تشطيب.

يُعد الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida New Cairo أحد أبرز المشاريع العمرانية المتميزة التي تقدمها شركة لافيستا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة. يقع المشروع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السخنة، مما يضمن سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية والجولدن سكوير في دقائق معدودة.

تمتد مساحة الباتيو فيدا التجمع السادس على أكثر من 66 فدانًا، صُممت بعناية لتوفير وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 152 مترًا مربعًا وتصل إلى 244 مترًا مربعًا. كما يتميز الكمبوند بمساحات خضراء شاسعة تشغل نسبة كبيرة من المساحة الكلية، مما يضمن بيئة سكنية هادئة ومريحة.

تقدم شركة لافيستا نظام سداد مرنًا في الباتيو فيدا التجمع السادس، حيث تبدأ أسعار الشقق من 10,600,000 جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط على 10 سنوات بدون فوائد. كما يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء حرية التصميم حسب أذواقهم.

يُعد الباتيو فيدا التجمع السادس خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الرفاهية والخصوصية، حيث يوفر مرافق متكاملة تشمل مناطق ترفيهية وخدمية مصممة بأعلى معايير الجودة. إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو سكن راقٍ في موقع متميز، فإن الباتيو فيدا التجمع السادس يعد خيارًا استثنائيًا يناسب كافة التطلعات.

موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس

يتميز الباتيو فيدا التجمع السادس بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله أحد أبرز المشاريع السكنية المتميزة في المنطقة. فقد حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على اختيار موقع حيوي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مثل شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المعالم في القاهرة الكبرى.

يقع الباتيو فيدا التجمع السادس في منطقة ناشئة تضم أفضل المشاريع السكنية والخدمات الحيوية، حيث يبعد دقائق فقط عن هايد بارك والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية. كما يتميز بقربه من نفق شمال 90، مما يوفر وصولاً سلساً إلى الجامعات الدولية والمولات التجارية والطرق السريعة مثل الطريق الدائري وطريق السخنة.

يعد الموقع الاستثنائي للكمبوند أحد أبرز عوامل الجذب، حيث يربط بين مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بسلاسة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي مع سهولة التنقل. كما أن قربه من المرافق التعليمية والترفيهية والتجارية يضمن حياة متكاملة لساكنيه، حيث توفر المنطقة كل ما يحتاجون إليه على بعد دقائق قليلة.

بفضل موقعه المتميز، يُعد الباتيو فيدا التجمع السادس وجهة استثمارية واعدة، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من الخدمات والمراكز الحيوية من ناحية أخرى. إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي يربطك بكل ما تحتاجه، فإن الباتيو فيدا التجمع السادس يقدم لك الحل الأمثل.

الأماكن القريبة من الباتيو فيدا التجمع السادس

يتمتع الباتيو فيدا التجمع السادس بموقع استثنائي يربطك بأهم المعالم الحيوية في القاهرة الكبرى. حيث يقع المشروع في نطاق دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة (4 دقائق فقط) ومن التجمع الخامس (دقيقة واحدة)، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي مع سهولة الوصول لأبرز المناطق.

تتميز المنطقة المحيطة بالكمبوند بوجود أهم الخدمات والمرافق، حيث يمكنك الوصول إلى:

• الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية في غضون 10 دقائق
• شارع التسعين الشمالي خلال دقيقتين فقط
• مطار القاهرة الدولي في 5 دقائق
• طريق السويس وطريق العين السخنة في دقائق معدودة
• كايرو فيستيفال مول خلال 15 دقيقة

كما يسهل الطريق الدائري ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر التنقل من وإلى الكمبوند، حيث يمكنك الوصول إلى:

• هايد بارك وميدتاون التجمع السادس في وقت قياسي
• مدينة الرحاب ومدينتي في 10 دقائق
• الدائري الأوسطي بسهولة

يضمن موقع الباتيو فيدا التجمع السادس الاستراتيجي قيمة استثمارية متزايدة، حيث تقع الوحدات السكنية في محيط يضم أرقى المشاريع السكنية مثل تريو جاردنز التجمع الخامس. هذا الموقع الفريد يجعل من الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الرفاهية مع سهولة الوصول للمدارس الدولية والمراكز الطبية والمجمعات التجارية الكبرى.

مع الباتيو فيدا التجمع السادس، تحصل على أكثر من مجرد سكن راقٍ، بل تحصل على بوابة تصل بك إلى كل ما تحتاجه في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية بسهولة ويسر.

تصميم الباتيو فيدا التجمع السادس

يتميز الباتيو فيدا التجمع السادس بمساحته الضخمة التي تصل إلى 66 فداناً، صممت بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة. حيث نجحت شركة لافيستا للتطوير العقاري في تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، بينما تشغل المباني السكنية 20% فقط من المساحة الكلية.

يقدم الباتيو فيدا التجمع السادس مفهوماً فريداً للسكن الراقي، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل ذكي يضمن الخصوصية التامة للسكان مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية. هذا التوزيع المتميز للمساحات يخلق توازناً مثالياً بين الكثافة السكانية المنخفضة والمرافق المتكاملة التي يحتاجها السكان.

تم تقسيم مساحة الباتيو فيدا التجمع السادس البالغة 66 فداناً بعناية فائقة، حيث خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بينما شغلت المباني السكنية جزءاً محدوداً من المساحة الكلية. هذا التصميم الذكي يعزز خصوصية السكان ويوفر لهم بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام.

يعد التوزيع النسبي للمساحات في الباتيو فيدا التجمع السادس أحد عوامل تميزه، حيث توفر المساحات الخضراء الشاسعة متنفساً طبيعياً للسكان، بينما صممت الوحدات السكنية بعناية لتلبي مختلف الاحتياجات. هذا المزيج المتناغم بين الطبيعة والعمران يجعل من المشروع وجهة مثالية للراغبين في حياة متكاملة بين أحضان الخضرة مع كافة خدمات المدينة العصرية.

مع الباتيو فيدا التجمع السادس، تحصل على تجربة سكنية استثنائية حيث تمتزج المساحات الخضراء الواسعة مع التصميم المعماري الذكي، كل ذلك في موقع استراتيجي يربطك بكل مرافق وخدمات القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس

يقدم الباتيو فيدا التجمع السادس تصميماً معمارياً فريداً يجمع بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي واللمسات العصرية، حيث عملت شركة لافيستا للتطوير العقاري مع نخبة من الخبراء العالميين لإنشاء هذا الصرح السكني المتميز. تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية، بينما خصصت 82% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والحدائق الغناء، مما يضمن خصوصية تامة للسكان مع إطلالات خلابة.

تصميم داخلي ذكي ومساحات متكاملة
تميزت الوحدات السكنية في الباتيو فيدا التجمع السادس بتوزيع ذكي للمساحات، حيث فصلت مناطق المعيشة عن غرف النوم مع توفير شرفات واسعة تطل على المناظر الطبيعية. كما حرص المصممون على توفير مساحات تخزين كافية وحمامات ملحقة بغرف النوم الرئيسية، مع تشطيبات عالية الجودة تلبي أذواق العملاء الأكثر تميزاً.

بنية تحتية متكاملة وطرق ذكية
صممت شبكة الطرق الداخلية في الباتيو فيدا التجمع السادس بعناية فائقة، حيث فصلت ممرات المشاة عن طرق المركبات، مع توفير مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق. كما تم تعزيز الأمن عبر سور عالٍ يحيط بالكمبوند، مع الحفاظ على الانسجام البصري مع التصميم العام.

واجهات معمارية متميزة
تميزت المباني السكنية بواجهات تجمع بين الحجر الهاشمي والرخام والزجاج، بارتفاعات تتراوح بين الأرضي و7 طوابق، مع الحفاظ على مسافات كافية بين المباني لتعزيز الخصوصية. كما أضافت البحيرات الصناعة ومنطقة البلازا لمسة جمالية فريدة للمشروع.

مجتمع متكامل بمواصفات عالمية
لا يقتصر الباتيو فيدا التجمع السادس على كونه مجرد سكن، بل هو مجتمع متكامل صمم وفق أحدث المعايير العالمية، حيث يجمع بين:

• المساحات الخضراء الشاسعة (82% من المساحة الكلية)
• النوافير والحدائق المائية
• المرافق والخدمات الحديثة
• التصاميم المعمارية العصرية

كل هذه العناصر تخلق بيئة سكنية فريدة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.

الأستشاري الهندسي في مشروع الباتيو فيدا

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على التعاون مع كبار الاستشاريين والمهندسين العالميين لتصميم الباتيو فيدا التجمع السادس، حيث تم إعداد الدراسات والتصاميم الهندسية وفق أعلى المعايير العالمية. جاء التصميم المعماري للمشروع ليجسد فلسفة متكاملة تدمج بين الحداثة والكلاسيكية ومبادئ الاستدامة البيئية.

مواد بناء فاخرة وتصميم مستدام
اعتمد تنفيذ الباتيو فيدا التجمع السادس على استخدام أجود مواد البناء من:

• خرسانة عالية الجودة
• زجاج عاكس للحرارة
• أخشاب طبيعية معالجة
• أحجار طبيعية فاخرة

تصميم ذكي يراعي احتياجات السكان
تميزت التصاميم المعمارية في الباتيو فيدا التجمع السادس بالعديد من المزايا الفريدة:

• نوافذ وشرفات مصممة لتحقيق التهوية الطبيعية المثلى
• استغلال أمثل للإضاءة الطبيعية
• عزل صوتي وحرارى متكامل
• حماية كاملة للخصوصية
• واجهات معمارية تجمع بين الجمال والوظيفية

معايير تنفيذية تفوق التوقعات
وضع فريق الاستشاريين الهندسيين لـ الباتيو فيدا التجمع السادس مواصفات تنفيذية دقيقة تشمل:

• أنظمة عزل متطورة للأسقف والجدران
• شبكات كهرباء وسباكة ذات كفاءة عالية
• أنظمة أمان وإنذار متكاملة
• تصميم داخلي يراعي معايير الرفاهية

جودة تنفيذ تليق بالمشاريع العالمية
تم تنفيذ الباتيو فيدا التجمع السادس تحت إشراف مباشر من:

• خبراء دوليين في التصميم المعماري
• استشاريين متخصصين في التخطيط العمراني
• فرق مراقبة جودة عالمية المستوى
• مهندسين تنفيذيين من ذوي الخبرة الكبيرة

يتميز الباتيو فيدا التجمع السادس بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث حرصت شركة لافيستا على تطبيق أحدث تقنيات البناء المستدام، مع الحفاظ على الهوية المعمارية المتميزة التي تليق بمستوى المشاريع العالمية الرائدة.

الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا بالتجمع السادس

يقدم الباتيو فيدا التجمع السادس تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث يتكون المشروع من عمارات تضم طابق أرضي و7 أدوار متكررة، وتتنوع الوحدات بين:

1. الشقق السكنية بمساحات تبدأ من 152م² وتصل إلى 244م²

• شقق غرفة نوم واحدة
• شقق بغرفتي نوم
• شقق بثلاث غرف نوم
• شقق بأربع غرف نوم

2. الوحدات المميزة:

• دوبلكس بمساحات تبدأ من 190م² حتى 324م²
• بنتهاوس بمساحات من 182م² إلى 244م²
• شقق بحديقة خاصة تصل مساحتها إلى 280م²

تصميمات ذكية واستغلال أمثل للمساحات:
تميزت جميع الوحدات في الباتيو فيدا التجمع السادس بـ:

• توزيع داخلي مدروس يضمن الخصوصية والراحة
• شرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء
• مطابخ أمريكية مفتوحة على صالات المعيشة
• حمامات رئيسية فاخرة ملحقة بغرف النوم
• مساحات تخزين واسعة ومدمجة

مرونة تتناسب مع جميع الأسر:

• وحدات صغيرة مثالية للأسر الصغيرة (152-182م²)
• وحدات متوسطة تناسب العائلات (185-214م²)
• وحدات كبيرة فاخرة للعائلات الممتدة (244-324م²)

مميزات إضافية للوحدات:

• جميع الوحدات تطل على المساحات الخضراء والبحيرات
• وحدات الطابق الأرضي تتمتع بحدائق خاصة
• البنتهاوس والدوبلكس توفر مساحات معيشة فاخرة
• تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة

أسعار الباتيو فيدا التجمع السادس

مع الباتيو فيدا التجمع السادس، يمكنك اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك تماماً، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أنيقة أو وحدة فاخرة كبيرة المساحة، كل ذلك في بيئة سكنية راقية تطل على أجمل المناظر الطبيعية.

يقدم الباتيو فيدا التجمع السادس عروضًا سعرية جذابة تتناسب مع مختلف الميزانيات، حيث تبدأ الأسعار من

• سعر المتر المربع: 65,000 جنيه مصري
• الشقق السكنية: تبدأ من 10,600,000 جنيه مصري
• الشقق الأرضية بحديقة: تبدأ من 12,010,000 جنيه مصري
• وحدات البنتهاوس: تبدأ من 14,180,000 جنيه مصري

أنظمة سداد مرنة:

1. دفعة مقدمة 8% من إجمالي قيمة الوحدة
2. تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد
3. دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 250,000 جنيه
4. خيارات تسليم بنظام نصف تشطيب

استثمار ذكي:
مع ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة الجديدة، يعد الباتيو فيدا التجمع السادس خيارًا مثاليًا للاستثمار بسبب:

• معدلات ارتفاع سنوية متوقعة 10-15%
• موقع استراتيجي في قلب التجمع السادس
• طلب متزايد على الوحدات السكنية
• تشطيبات عالية الجودة (في حالة التشطيب من قبل المطور)

تقدم شركة لافيستا هذه الأسعار التنافسية مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة، مما يجعل الباتيو فيدا التجمع السادس الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند الباتيو فيدا

يقدم الباتيو فيدا التجمع السادس أنظمة سداد ميسرة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم المفضلة بسهولة، حيث توفر شركة لافيستا للتطوير العقاري عدة خيارات دفع تناسب مختلف الاحتياجات المالية:

الخيارات الأساسية للسداد:

1. النظام الأول:

• مقدم 5% من قيمة الوحدة
• تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات
• سعر المتر للنصف تشطيب: 65,000 جنيه
• سعر المتر للتشطيب الكامل: 75,000 جنيه

2. النظام الثاني:

• مقدم 5% من قيمة الوحدة
• تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات
• سعر المتر للنصف تشطيب: 75,000 جنيه
• سعر المتر للتشطيب الكامل: 84,000 جنيه

3. النظام الثالث:

• مقدم 10% من قيمة الوحدة
• تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات
• سعر المتر للنصف تشطيب: 74,750 جنيه
• سعر المتر للتشطيب الكامل: 84,000 جنيه

مميزات أنظمة السداد:

• جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 250,000 جنيه
• إمكانية تقسيط قيمة التشطيب الكامل على 4 سنوات
• خيار حجز جراجات بتقسيط يمتد حتى 8 سنوات (قيمة الجراج 350,000 جنيه)
• لا توجد فوائد على أنظمة التقسيط
• دفعات مريحة بعد 3 و6 أشهر من الحجز

تتميز أنظمة السداد في الباتيو فيدا التجمع السادس بالمرونة والشفافية، مما يجعل عملية امتلاك الوحدة السكنية أمراً في متناول الجميع، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والخدمات المقدمة.

التشطيب في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس

يقدم الباتيو فيدا التجمع السادس خيارين متكاملين للتشطيب لتناسب تفضيلات العملاء المختلفة:

1. النصف تشطيب (التسليم الأساسي):

• تشطيب شامل للأعمال الأساسية
• تشمل الأرضيات والسباكة والكهرباء
• أسعار تبدأ من 65,000 جنيه للمتر المربع

2. التشطيب الكامل (اختياري):

• تشطيب فاخر بمواصفات عالية الجودة
• تشمل كافة أعمال التشطيب النهائية
• استخدام مواد أولية ممتازة
• أسعار تبدأ من 75 جنيه للمتر المربع
• إمكانية تقسيط قيمة التشطيب على 4 سنوات

مميزات التشطيب في المشروع:

• استخدام أنظمة ذكية متطورة
• مواد بناء عالية الجودة
• تصميمات داخلية مدروسة
• مراعاة معايير العزل الحراري والصوتي
• إمكانية التعديل حسب رغبة العميل في حالة اختيار النصف تشطيب

يضمن الباتيو فيدا التجمع السادس لعملائه الحصول على وحدات سكنية بمواصفات فاخرة سواء تم اختيار نظام النصف تشطيب أو التشطيب الكامل، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة التي تميز مشاريع لافيستا العقارية.

موعد أستلام الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا

• من المقرر تسليم وحدات الباتيو فيدا التجمع السادس في يوليو 2029
• التسليم يشمل كافة المرافق والخدمات المشتركة
• إمكانية اختيار نظام النصف تشطيب أو التشطيب الكامل

خدمات ومرافق مشروع الباتيو فيدا بالتجمع السادس

يقدم الباتيو فيدا التجمع السادس منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضع معايير جديدة للعيش الراقي، حيث تم تصميم كل تفصيلة بعناية لتلبية كافة احتياجات السكان:

المرافق الترفيهية والرياضية:

1. 3 نوادي اجتماعية فاخرة تشمل صالات جيم متطورة
2. 5 حمامات سباحة بمواصفات أولمبية (مغطى ومكشوف)
3. ملاعب متعددة (تنس – سكواش – كرة قدم – كرة سلة)
4. مسارات مشي وجري بطول 7 كم بين المساحات الخضراء
5. مناطق مخصصة لليوجا والتأمل في أحضان الطبيعة
6. نادي صحي متكامل (سبا – ساونا – جاكوزي)

الخدمات الأمنية المتطورة:

1. 32 بوابة إلكترونية ذكية للدخول والخروج
2. 240 كاميرا مراقبة عالية الدقة
3. 50 فرد أمن مدرب على أعلى مستوى
4. نظام إنذار حريق متكامل
5. أبراج مراقبة على محيط المشروع

المرافق الطبية والتعليمية:

1. مركز طبي متكامل (عيادات تخصصية)
2. صيدليات تعمل 24 ساعة
3. حضانات أطفال معتمدة
4. مناطق ألعاب تعليمية للأطفال
5. مسجد فاخر بسعة 500 مصلي

المناطق التجارية والخدمية:

1. مول تجاري بمساحة 15,000 م²
2. 12 مطعمًا ومقهى راقيًا
3. سوبر ماركت رئيسي
4. بنك وصراف آلي
5. خدمات صيانة ونظافة يومية

المساحات الخضراء والبيئة:

1. 82% من مساحة المشروع مساحات خضراء
2. 5 بحيرات صناعية ونوافير مائية
3. 12 حديقة موضوعية
4. مناطق شواء عائلية
5. نظام ري ذكي صديق للبيئة

الخدمات الذكية:

1. تطبيق خاص لإدارة الخدمات
2. نظام إنذار طوارئ متكامل
3. خدمة توصيل الطلبات للمنازل
4. إدارة مركزية للمرافق
5. مواقف سيارات ذكية

يمثل الباتيو فيدا التجمع السادس نموذجًا فريدًا للمجتمعات العمرانية الذكية، حيث يجمع بين أحدث التقنيات وبيئة معيشية مستدامة، كل ذلك في موقع استراتيجي يربطك بكل ما تحتاجه في القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند الباتيو فيدا في التجمع السادس، وتعد من أبرز الشركات العقارية في مصر والعالم العربي. تأسست لافيستا عام 1991، وتمكنت على مدار سنوات من بناء سمعة طيبة بفضل مشاريعها الناجحة التي تجمع بين الجودة، التصميم المبتكر، والخدمات المتكاملة.

لماذا تُعد لافيستا للتطوير العقاري من أفضل الشركات في مصر؟

• خبرة أكثر من 30 عامًا في تطوير مشاريع سكنية وتجارية متميزة.
• مشاريع ناجحة في العين السخنة والقاهرة، مثل كمبوند الباتيو فيدا.
• تصاميم مبتكرة وبنية تحتية متطورة تلبي احتياجات العملاء.
• ثقة العملاء والمستثمرين نتيجة الالتزام بمعايير الجودة والمواعيد.

رؤية لافيستا للتطوير العقاري

تهدف لافيستا إلى تطوير عقارات عالية الجودة تعزز مفهوم الرفاهية والاستثمار الآمن، مما يجعلها خيارًا أول للراغبين في التملك أو الاستثمار في السوق المصري.

إذا كنت تبحث عن شقق أو فلل في مشاريع لافيستا العقارية، فإن لافيستا للتطوير العقاري تقدم أفضل الحلول السكنية والاستثمارية في مصر.

سابقة أعمال لافيستا للتطوير العقاري

تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجلاً حافلاً بالمشاريع الناجحة في مختلف أنحاء الجمهورية. تتميز لافيستا بتنوع مشاريعها بين السكني، التجاري، والسياحي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والراغبين في امتلاك وحدات فاخرة بمواقع استراتيجية.

أهم مشاريع لافيستا للتطوير العقاري

1. مشاريع لافيستا في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس – تصميمات عصرية ومرافق متكاملة.
• كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس – وحدات سكنية فاخرة بموقع متميز.
• كمبوند الباتيو كازا الشروق – أناقة التصميم وخدمات متطورة.
• لافيستا سيتي العاصمة الإدارية – مشروع متكامل في قلب العاصمة الجديدة.

2. مشاريع لافيستا في الشيخ زايد و6 أكتوبر

• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد – جودة البناء وموقع استثماري متميز.
• كمبوند الباتيو الزهراء الشيخ زايد – تصاميم فريدة ومساحات خضراء.
• مول دي لاين الشيخ زايد – وجهة تسوق وترفيه راقية.

3. مشاريع لافيستا في العين السخنة

• قرية لافيستا راي العين السخنة – إطلالات بحرية ومرافق ترفيهية.
• قرية لافيستا جاردنز العين السخنة – طبيعة خلابة وخدمات فندقية.
• قرية لافيستا توباز العين السخنة – تصاميم مبتكرة لمنازل العطلات.

4. مشاريع لافيستا في الساحل الشمالي

• منتجع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – فنادق ومنتجعات فاخرة.
• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي – شاطئ خاص ومرافق عالمية.
• قرية لافيستا رأس الحكمة – موقع مميز على البحر المتوسط.

لماذا تختار الاستثمار مع لافيستا للتطوير العقاري؟

✔ خبرة أكثر من 30 عامًا في تطوير المشاريع العقارية.
✔ تنوع المشاريع بين سكني، تجاري، وسياحي.
✔ مواقع استراتيجية في أفضل المناطق مثل العاصمة الإدارية، الشيخ زايد، والعين السخنة.
✔ تصاميم عصرية وبنية تحتية متكاملة.
✔ ضمان جودة التشطيبات ومواعيد التسليم الدقيقة.

الاستثمار مع لافيستا – فرص ذهبية في السوق العقاري المصري

تقدم لافيستا للتطوير العقاري فرص استثمارية مميزة في مشاريعها السكنية والفندقية، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وقيمة عقارية متزايدة.

للاستفسار عن وحدات للبيع في مشاريع لافيستا، يرجى التواصل معنا لمعرفة العروض المتاحة.

الهدف من إنشاء مشروع الباتيو فيدا من شركة لافيستا

تمثل لافيستا للتطوير العقاري رؤية متكاملة للعيش الراقي من خلال إطلاقها لمشروع الباتيو فيدا التجمع السادس، الذي يهدف إلى:

1. خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة في قلب أحدث وأرقى مناطق القاهرة الجديدة
2. توفير نمط حياة راقٍ من خلال:
   • تصاميم معمارية عصرية وفريدة
   • مساحات خضراء واسعة تشكل 82% من مساحة الكمبوند
   • بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة
3. إعادة تعريف مفهوم السكن العصري عبر:
   • وحدات سكنية متنوعة (شقق – دوبلكسات – تاون هاوس)
   • مرافق ترفيهية واستجمامية متكاملة
   • أنظمة أمن وحراسة على أعلى مستوى

رؤية لافيستا الاستراتيجية من مشروع الباتيو فيدا

لم تكن لافيستا للتطوير العقاري تهدف لمجرد إضافة مشروع جديد إلى سجلها الحافل، بل سعت إلى:

✓ تأسيس معايير جديدة في قطاع التطوير العقاري المصري
✓ توفير تجربة سكنية استثنائية تجمع بين:

• الابتكار في التصميم
• الدقة في التنفيذ
• الاهتمام بأدق التفاصيل

✓ خلق بيئة متكاملة تلبي تطلعات:

• الأسر الراغبة في الهدوء والاستقرار
• الشباب الباحث عن نمط حياة عصري
• المستثمرين الراغبين في فرص مربحة

للاستفسار عن وحدات الباتيو فيدا التجمع السادس، يمكنكم التواصل مع ممثلي المبيعات لدينا للحصول على كافة التفاصيل والعروض الخاصة.

ماذا يعني اسم “الباتيو فيدا” في مشاريع لافيستا؟

كلمة “الباتيو” (Patio):

• أصلها إسباني وتعني “الفناء الخارجي” أو “الساحة المفتوحة”
• تصميم معماري مميز يوفر مساحات مفتوحة داخل الوحدات السكنية
• عنصر رئيسي في مشاريع لافيستا للتطوير العقاري يعكس التواصل مع الطبيعة

كلمة “فيدا” (Vida):

• تعني “الحياة” باللغة الإسبانية
• ترمز إلى نمط الحياة الراقي الذي تقدمه مشاريع لافيستا
• تعكس فلسفة الشركة في دمج الرفاهية مع الطبيعة

المعنى الكامل لـ “الباتيو فيدا”:

• تعبير عن “الحياة في أحضان الطبيعة”
• فلسفة تصميمية تجمع بين:
  • المساحات المفتوحة
  • التهوية الطبيعية
  • الإطلالات الخلابة
• تمثل رؤية لافيستا للتطوير العقاري في:
  • خلق مجتمعات سكنية متكاملة
  • دمج العناصر الطبيعية مع التصميم العصري
  • تقديم تجربة سكنية فريدة

لماذا اختارت لافيستا هذا الاسم لمشروعها؟

• يعكس الهوية الفريدة للمشروع
• يترجم قيم الشركة في دمج الطبيعة مع الحياة العصرية
• يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم المعماري
• يضمن تجربة سكنية استثنائية للسكان

مميزات التصميم المستوحى من معنى “الباتيو فيدا”:
✔ مساحات خضراء تشكل 82% من مساحة المشروع
✔ أفنية داخلية في معظم الوحدات السكنية
✔ تصاميم مختلفة للاستفادة من الضوء الطبيعي
✔ مساحات ترفيهية مفتوحة للعائلات

لافيستا للتطوير العقاري تقدم من خلال هذا الاسم رؤيتها لتجربة سكنية فريدة تجمع بين:

• الرفاهية في التصميم
• الطبيعة في التفاصيل
• الراحة في المعيشة

لاستكشاف وحدات باتيو فيدا يمكنكم التواصل مع فريق المبيعات لدينا للحصول على كافة التفاصيل.

مميزات الأستثمار في كمبوند الباتيو فيدا

لماذا يعتبر الباتيو فيدا التجمع السادس خيارك الأمثل للاستثمار والسكن؟

1. الموقع الاستراتيجي المتميز:

• يقع في قلب التجمع السادس بالقرب من أهم المحاور الحيوية
• قريب من الطريق الدائري ومحور نجيب لسهولة التنقل
• يجاور الجامعة الأمريكية والمناطق التعليمية الراقية
• على بعد دقائق من هايد بارك والمراكز التجارية الفاخرة

2. تصاميم أوروبية فاخرة:

• وحدات سكنية بتصميمات عصرية وفريدة من نوعها
• مساحات خضراء تشكل 60% من مساحة الكمبوند
• وحدات متنوعة بين شقق، دوبلكسات، وتاون هاوس
• إطلالات بانورامية على المناطق الخضراء

3. مميزات استثمارية لا تضاهى:

• أسعار تنافسية مقارنة بالمواصفات الفاخرة
• أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات
• نسبة بناء منخفضة (18% فقط) تضمن خصوصية وهدوء
• قيمة إيجارية عالية بفضل الموقع والمواصفات

4. خدمات ومرافق متكاملة:

• نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة
• مسابح أولمبية ومناطق استرخاء
• مناطق ترفيهية مفتوحة للعائلات
• مركز تجاري يلبي جميع الاحتياجات
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة

5. ضمانات الاستثمار الآمن:

• شركة لافيستا للتطوير العقاري (خبرة 30 عاماً)
• موعد تسليم مضمون بحلول يوليو 2029
• فريق صيانة دائم للحفاظ على جودة الخدمات
• إدارة عقارية محترفة لضمان استمرارية القيمة

لماذا يعتبر الباتيو فيدا خيارك الأمثل؟

تقدم لافيستا للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع:
✔ فرصة سكنية فريدة في واحدة من أفضل مناطق القاهرة.
✔ استثمار آمن بعائد مجزٍ نظراً لموقع المشروع المتميز.
✔ نمط حياة متكامل يلبي كافة احتياجات الأسرة.
✔ ضمانات قوية من شركة عريقة بخبرة 30 عاماً.

الباتيو فيدا: أكثر من مجرد سكن.. إنها نمط حياة!

عيوب كمبوند الباتيو فيدا

عند البحث عن الباتيو فيدا التجمع السادس، من المهم النظر بموضوعية لبعض الجوانب التي قد تعتبر نقاط ضعف بالنسبة لبعض العملاء:

1. محدودية خيارات الوحدات السكنية:

• يقتصر المشروع على تقديم شقق، دوبلكس، وبنتهاوس فقط
• لا يتوفر خيار الفلل المستقلة كما في بعض الكمبوندات الأخرى
• قد لا يناسب هذا العرض بعض العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات أكبر

2. خصوصية محدودة نسبياً:

• طبيعة الشقق قد توفر درجة خصوصية أقل مقارنة بالفلل المنفصلة
• مع ذلك، تم تصميم الوحدات بمعايير عالية للعزل الصوتي والخصوصية

3. الكثافة السكانية:

• كونه مشروعاً متكاملاً، قد يكون هناك كثافة سكانية أعلى من المشاريع الأصغر
• تم التغلب على ذلك من خلال التصميم الذكي للمساحات المشتركة

4. فترة التسليم:

• موعد التسليم المحدد في 2029 قد يكون متأخراً بالنسبة لبعض المشترين
• مع ذلك، هذا يعكس التزام المطور بدقة التنفيذ وجودة التشطيب

كيف تعالج لافيستا هذه التحديات؟

قامت لافيستا للتطوير العقاري بمعالجة هذه النقاط من خلال:
✓ توفير شقق بحدائق خاصة كبديل عن الفلل
✓ تصميم وحدات بنتهاوس فاخرة بمساحات كبيرة
✓ التركيز على جودة الخدمات المشتركة لتعويض أي قصور
✓ الالتزام بأعلى معايير الخصوصية والأمان في جميع الوحدات

هل هذه العيوب حقيقية أم نسبية؟

في الواقع، ما قد يعتبره البعض عيوباً هو في الحقيقة:

• توجه استراتيجي من المطور لخدمة شريحة معينة
• مفاضلة مقصودة بين الخصوصية وتكلفة الصيانة
• رؤية تصميمية تركز على الكفاءة والاستدامة

الأستنتاج:
بينما قد لا يناسب الباتيو فيدا التجمع السادس جميع الأذواق، فإنه يظل خياراً مثالياً لمن يبحث عن:

• وحدات سكنية فاخرة بمواصفات عالمية
• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
• استثمار عقاري ذو عوائد مضمونة
• مجتمع متكامل الخدمات والمرافق

للحصول على تقييم أكثر دقة، ننصح بزيارة الموقع ومعاينة اللوكيشن ومخططات التصميمات الهندسية شخصياً.